অগ্রণী ব্যাংক গৃহ নির্মাণ লোন পাওয়ার নিয়ম Agrani Bank House Building Loan [2023 New Easy Update]

আজকে আমরা জানব অগ্রণী ব্যাংক গৃহ নির্মাণ লোন পাওয়ার নিয়ম Agrani Bank House Building Loan সম্পর্কিত বিস্তারিত তথ্য; বাংলাদেশ সরকারের যেকোনো দপ্তরে স্থায়ীভাবে কর্মরত সরকারি চাকরিজীবীদের জন্য অগ্রণী ব্যাংক চালু করেছে গৃহনির্মাণ ঋণ প্রকল্প। সরকারি কর্মকর্তা-কর্মচারীরা অগ্রণী ব্যাংকের এই সুবিধা গ্রহণ করে গৃহনির্মাণ করতে পারেন।

অগ্রণী ব্যাংক গৃহ নির্মাণ লোন Agrani Bank House Building Loan নিঃসন্দেহে সরকারি সামরিক অথবা বেসামরিক পদে কর্মরত কর্মকর্তা-কর্মচারীগণের জন্য সুবর্ণ সুযোগ। নিজের একটি বাড়ি করার স্বপ্ন পূরণের জন্য অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ বিল্ডিং লোন প্রকল্প গ্রহণ করা যেতে পারে। 

আজকের আলোচনায় আমরা অগ্রণী ব্যাংক থেকে সরকারি কর্মচারীদের বাড়ির নির্মাণের জন্য ঋণ গ্রহণের পদ্ধতি, আবেদন ফরম, ঋণ গ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র এবং ঋণ আবেদনের বিস্তারিত নিয়মাবলী নিয়ে জানাবো। গতপর্বে আমরা অগ্রণী ব্যাংকের গুরুত্বপূর্ণ ১৫টি সেবা Agrani Bank 15 Important Services সম্পর্কে জেনেছি।

অগ্রণী ব্যাংক গৃহ নির্মাণ লোন

সরকারি যেকোনো দপ্তরে স্থায়ীভাবে চাকুরীরত আছেন এমন বাংলাদেশী নাগরিক যাদের বয়স ৫৬ বছরের কম তারা অগ্রণী ব্যাংক থেকে বার্ষিক নয় পার্সেন্ট সরল সুদে গৃহনির্মাণ ঋণ বা অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন গ্রহণ করে নিজের বাড়ি করার স্বপ্ন পূরণ করতে পারেন। 

শুধুমাত্র সরকারি সামরিক বা বেসামরিক যেকোনো দপ্তরের অধীনে স্থায়ীভাবে নিয়োগপ্রাপ্ত কর্মকর্তা-কর্মচারীগণ এর সুবিধার আওতায় থাকবেন। 

সরকারি কর্মচারীরা একক অথবা গ্রুপের মাধ্যমে বাড়ি নির্মাণ,  জমিসহ বাড়ি ক্রয়,  জমিসহ বাড়ি আবাসিক নির্মাণের জন্য ঋণ আবেদন করতে পারবে। 

১. একজন সরকারি কর্মচারী দেশের যে কোন প্রান্তে গৃহনির্মাণ,  জমিসহ বাড়ি তৈরি অথবা ফ্ল্যাট ক্রয়ের জন্য এই ঋণের আবেদন করতে পারবে;

২. বাড়ি নির্মাণের জন্য ঋণ নিতে হলে অবশ্যই ভবনের নকশা যথাযথ কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে;

৩. যে জমি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য ঋণ গ্রহণের আবেদন করবেন সেটি অবশ্যই সকল প্রকার দায়-দেনা মুক্ত হতে হবে;

৪. অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন প্রাপ্তির জন্য আবেদনকারীর অগ্রণী ব্যাংকে একটি সচল ব্যাংক একাউন্ট থাকতে হবে এবং ওই একাউন্টে সরকারি কর্মচারীর বেতন ভাতা,  পেনশন এবং ঋণ বিতরণ ও গ্রহণ সংক্রান্ত যাবতীয় কার্যক্রম পরিচালনা করা হবে। 

৫. ফ্ল্যাট ক্রয়ের জন্য অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন নিতে চাইলে অবশ্যই প্রস্তাবিত ফ্লাইট টি সম্পূর্ণ রেডি থাকতে হবে। 

Agrani Bank House Building Loan

তবে উল্লেখ্য রাষ্ট্রায়ত্ত বা স্বাস্থ্য সাথীদের কোন প্রতিষ্ঠান অথবা রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন কোন কোম্পানিতে চাকুরীরতম কর্মকর্তা-কর্মচারীরা এর সুবিধার বাইরে থাকবেন এবং চুক্তিভিত্তিক বা খন্ডকালীন নিয়োগ প্রাপ্ত কোন কর্মকর্তা কর্মচারী অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ লোন সুবিধা পাবেন না। 

সরকারি অফিসে চাকরি করেন কিন্তু যাদের বিরুদ্ধে কোন মামলা চলমান রয়েছে সেই মামলা নিষ্পত্তি হওয়ার আগ পর্যন্ত অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ লোন Agrani Bank House Loan সুবিধা পাওয়া যাবে না। 

অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন যারা পাবে

১. বাংলাদেশের স্থায়ী নাগরিক;

২. যেকোনো সরকারি দপ্তরের স্থায়ীভাবে চাকরিরত;

৩. বয়স ১৮ থেকে ৫৬ বছর;

৪. কোন মামলা নেই এমন;

অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোনের সর্বোচ্চ সীমা

চাকরির গ্রেড	ঢাকা মহানগর/ সকল সিটি কর্পোরেশন/ বিভাগীয় সদর	জেলা সদর	অন্যান্য এলাকা
পঞ্চম গ্রেড থেকে তার উপরে	৭৫ লক্ষ	৬০ লক্ষ	৫০ লক্ষ
নবম থেকে ষষ্ঠ গ্রেড	৬৫ লক্ষ	৫৫ লক্ষ	৪৫ লক্ষ
১৩ তম থেকে দশম গ্রেড	৫৫ লক্ষ	৪০ লক্ষ	৩০ লক্ষ
১৭ তম থেকে ১৪ তম গ্রেড	৪০ লক্ষ	৩০ লক্ষ	২৫ লক্ষ
২০তম থেকে ১৮ তম গ্রেড	৩৫ লক্ষ	২৫ লক্ষ	২০ লক্ষ

এছাড়াও বাংলাদেশ জুডিশিয়াল সার্ভিসে নিয়োজিত সরকারি চাকরিজীবীগণ যাদের গ্রেড চতুর্থ থেকে তার উপরে তারা ঢাকা মহানগরী সকল সিটি কর্পোরেশন ও বিভাগীয় শহরের ক্ষেত্রে ৭৫ লক্ষ টাকা, জেলা সদরের ক্ষেত্রে ৬০ লক্ষ টাকা এবং অন্যান্য এলাকায় পঞ্চাশ লক্ষ টাকা অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন পাবেন;

ষষ্ঠ ও পঞ্চম গ্রেডের জুডিশিয়াল সার্ভিসের কর্মকর্তাগণ সিটি কর্পোরেশন ও মহানগরীর ক্ষেত্রে ৬৫ লক্ষ টাকা,  জেলা সদরের ক্ষেত্রে ৫৫ লক্ষ টাকা এবং অন্যান্য এলাকার ক্ষেত্রে ৪৫ লক্ষ টাকা সর্বোচ্চ ঋণ সুবিধা গ্রহণ করতে পারবেন। 

এক নজরে অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোনের তথ্য

চলুন নিচের টেবিল থেকে এক নজরে অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন বাড়ি নির্মাণ বা ফ্ল্যাট ক্রয়ের ঋণের যাবতীয় তথ্য দেখে নিন। 

ধরন	বিবরণ
ঋণ প্রকল্পের নাম	অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন
সুবিধাভোগীর ধরন	সরকারি কর্মকর্তা কর্মচারীগণ
আবেদনকারীর বয়সসীমা	সর্বনিম্ন ১৮ বছর এবং সর্বোচ্চ ৫৬ বছর
যেসব কারণে লোন নেয়া যাবে	জমি ক্রয়, জমি সহ বাড়ি নির্মাণ, রেডি ফ্লাট ক্রয়, ফ্ল্যাট নির্মাণ;
যেখানে লোন আবেদন করা যাবে	অগ্রণী ব্যাংকের অনলাইন লোন সার্ভিসে যে কোন জায়গা থেকে লোন আবেদন করা যাবে।
অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন এর ফি	কোন ধরনের প্রসেসিং ফি অথবা অতিরিক্ত ফি নেই
মর্গেজ প্রদান	গৃহনির্মাণ ঋণ প্রদানের আগে যে সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ প্রদান করা হবে তা অগ্রণী ব্যাংক বরাবরে দলিলের মাধ্যমে মর্গেজ দিতে হবে বা বন্দক দিতে হবে;
ঋণ গ্রহণের ধরন	গৃহ নির্মাণ কাজের উপর ভিত্তি করে অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন সর্বোচ্চ চার কিস্তিতে গ্রহণ করা যাবে তবে এটা শাখা থেকে নির্ধারণ করা হবে।
সুদের হার	বার্ষিক ৯% সরল সুদ;
মেয়াদকাল	সর্বোচ্চ ২০ বছর মেয়াদে অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোন গ্রহণ করা যাবে।
ঋণ পরিশোধের সময়সীমা	গৃহ নির্মাণ লোন এর ক্ষেত্রে প্রথম কীর্তির টাকা প্রাপ্তির সর্বোচ্চ দুই বছর পর এবং ফ্ল্যাট ক্রয়ের ক্ষেত্রে ঋণের টাকা প্রাপ্তির এক বছর পর মাসিক কিস্তি আদায় আরম্ভ হবে।

অগ্রণী ব্যাংক  গৃহনির্মাণ লোন Agrani Bank House Building Loan আবেদনের নিয়ম

সরকারি অফিসের কর্মকর্তা কর্মচারীগণ বারে নির্মাণ করার জন্য অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ লোন বা অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন পাওয়ার জন্য ঘরে বসেই অনলাইনে আবেদন করতে পারবেন। 

নিচের ধাপ গুলো অনুসরণ করে সহজেই অগ্রণী ব্যাংক হাউজ লোনের আবেদন করা যাবে। তবে এর জন্য অবশ্যই পূর্বে হাউজ লোন পাওয়ার নিয়মাবলী গুলো সতর্কতার সাথে পড়ে নিতে হবে। কারণ সামান্য ভুলের কারণে আপনার আবেদনটি বাতিল হয়ে যেতে পারে। 

অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন অনলাইন আবেদন

অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ লোন আবেদন করার জন্য আপনাকে প্রথমে কম্পিউটারের যেকোনো একটি ইন্টারনেট ব্রাউজার চালু করে অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ বিল্ডিং লোন অনলাইন পোর্টালের ইউআরএল টাইপ করে প্রবেশ করতে হবে। 

গুগল ক্রোম ব্রাউজারটি ব্যবহার করলে সর্বোচ্চ সহজে আবেদনটি সম্পন্ন করা যাবে। আপনার কম্পিউটারের গুগল ক্রোম টি চালু করে  এর এড্রেস বারে https://agranibank.org/ghbl/ টাইপ করে এন্টারপ্রাইজ করুন। 

আপনার সামনে অগ্রণী ব্যাংকের হাউজ লোন অনলাইন পোর্টাল চালু হবে যার নিচের ছবির মত দেখাবে।

এখানে আপনার নাম, সচল মোবাইল নাম্বার, ইমেইল এড্রেস, জন্মতারিখ, জাতীয় পরিচয়পত্রসহ লাল তারকা চিহ্নিত আবশ্যকীয় তথ্যগুলো প্রদান করে রেজিস্টার বাটনে প্রেস করুন।

আপনাকে একটি ইউজার আইডি প্রদান করা হবে সেটি মনে রেখে এবং সাইনআপ করার সময় প্রদত্ত পাসওয়ার্ড দিয়ে সাইন ইন করতে হবে। 

সাইন ইন সম্পন্ন হলে অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোনের অনলাইন আবেদন ফরমে চাহিত তথ্যগুলো খুব সর্তকতার সাথে প্রদান করুন এবং সাবমিট করুন। 

প্রিয় পাঠক আশা করছি উপরোক্ত পদ্ধতি অনুসরণ করে আপনি সহজেই অগ্রণী ব্যাংক হাউজ বিল্ডিং লোন এর আবেদন করতে পারবেন এবং এরুম সুবিধা গ্রহণ করে আপনার স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণ করতে পারবেন। এ সংক্রান্ত আরো কোন তথ্য প্রয়োজন হলে দয়া করে অগ্রণী ব্যাংকের নিকটস্থ শাখায় যোগাযোগ করুন অথবা তাদের হেল্পলাইনে ফোন করুন।